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尊敬的客户：
您好！目前我们尚未确定该房源的租金价格，预计将在三月份更新相关信息。请持续关注我们，获取最新消息！
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Morris Property Hong Kong
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微信: hk95534905 / carol0517hk / Martha_manman / pm2424m / ryan8389
💰 一次性租金涵盖所有费用，包括：物业管理 🏢 手续费 📝 清洁费 🧹 网费 🌐 水费 💧 电费 🔌（每月上限1000港币）洗手间用品 🚿🧼 。⚠️ 若电费超过1000港币，需额外支付。但总体来说，这个租金已经包含了所有房屋基本开销，无需担心超出预算的额外费用 💸✨
我们会提供：
🛁 入住时，在厕所: 沐浴露 🧴 洗发水 🧴 牙膏、牙刷 🪥 毛巾 🧻
🛏️ 入住时，在卧室: 枕头、枕头套 🛌 床垫套 🛏️ 毯子 🧣（全新香港IKEA购入，真正拎包入住🎒）
🧽 每月在客厅，厨房，浴室: 每月清洁员工会进行清洁 🧼🏠
📦 提供的厕所及厨房用品: 沐浴露 🧴 洗发水 🧴 洗手液 🧼 卫生纸 🧻 洗衣粉 🧴
Flat Information:
Flat manager will help everything related to the flats, like rent payment, tenancy agreement, water electricity gas internet bills payment, arrange technician to fix things
管家将帮助与单位有关的所有事情，例如租金支付，租赁协议，水电煤气互联网账单支付，安排技术人员修复问题
1. (WCSM) 🏙️ 湾仔 修頓大廈 服务式公寓 🏢 (整租, 4室1卫, 4人) – 🚇 3站到理大(1换乘) 🚉 5站到港大(0换乘)
📅 可租时间: from 15 Aug 2025
📑 房子资料/视频/图片 👉 https://morris-hk.com/WCSM
💵 整租: 租金 TBC (年付) 🧳拎包入住🌐水電網媒全包🧹定期清潔🧴提供基本生活用品
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2. (SWHL) 🏙️ 上环 恆樂大廈 服务式公寓 🏢 (整租, 3室1卫, 3-4人)
📅 可租时间: from 20 Aug 2025
📑 房子资料/视频/图片 👉 https://morris-hk.com/SWHL
💵 整租: 租金 TBC (年付) 🧳拎包入住🌐水電網媒全包🧹定期清潔🧴提供基本生活用品
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3. (TSTSM) 🏢 尖沙咀 緬甸臺 恒星樓 服务式公寓 🏙️ (整租, 3室1卫, 3人)
📅 可租时间: from 7 Aug 2025
📑 房子资料/视频/图片 👉 https://morris-hk.com/TSTSM
💵 整租: 租金 TBC (年付) 🧳拎包入住🌐水電網媒全包🧹定期清潔🧴提供基本生活用品
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4. (SWWY) 🏙️ 上环 文咸西街 永裕大廈 服务式公寓 🏢 (整租, 3室1卫, 3人)
📅 可租时间: from 10 Aug 2025
📑 房子资料/视频/图片 👉 https://morris-hk.com/SWWY
💵 整租: 租金 TBC (年付) 🧳拎包入住🌐水電網媒全包🧹定期清潔🧴提供基本生活用品
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5. (KTNF) 🏙️ 堅尼地城 五福大廈 服务式公寓 🏢 (整租, 3室1卫, 3人)
📅 可租时间: from 23 Aug 2025
📑 房子资料/视频/图片 👉 https://morris-hk.com/KTNF
💵 整租: 租金 TBC (年付) 🧳拎包入住🌐水電網媒全包🧹定期清潔🧴提供基本生活用品
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6. (业主直租) (JGT4) 🏢 太子 颂贤花园 服务式公寓 🏙️ (整租, 2室1卫, 2人)
📅 可租时间: TBC
📑 房子资料/视频/图片 👉 https://morris-hk.com/JGT4
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7. (HKULF) 🏙️ 香港大学 龙丰阁 服务式公寓 🏢 (整租, 3室1卫, 3人)
📅 可租时间: from 1 Aug 2025
📑 房子资料/视频/图片 👉 https://morris-hk.com/HKULF
💵 整租: 租金 HKD 34800 (年付) 🧳拎包入住🌐水電網媒全包🧹定期清潔🧴提供基本生活用品
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8. (SYPSF) 🏙️ 西营盘 星辉大厦 服务式公寓 🏢 (整租, 3室1卫, 3人)
📅 可租时间: from 15 Aug 2025
📑 房子资料/视频/图片 👉 https://morris-hk.com/SYPSF
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9. (PELT) 🏢 太子 利泰大厦 服务式公寓 🏙️ (整租, 3室1卫, 3-4人)
📅 可租时间: from 1 Aug 2025
📑 房子资料/视频/图片 👉 https://morris-hk.com/PELT
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10. (CF) 🏢 太子 长丰大厦 服务式公寓 🏙️ (整租, 3室1卫, 3人)
📅 可租时间: from 6 Aug 2025
📑 房子资料/视频/图片 👉 https://morris-hk.com/CF
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11. (LM) 🏢 油麻地 龙马大厦 🏙️ (整租, 3室1卫, 3-4人)
📅 可租时间: from 21 Aug 2025
📑 房子资料/视频/图片 👉 https://morris-hk.com/LM
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📲 管家微信: pm2424m
12. (TF) 🏢 旺角东 泰丰大厦 🏙️ (整租, 3室1卫, 3-4人)
📅 可租时间: from 15 Aug 2025
📑 房子资料/视频/图片 👉 点击链接: https://morris-hk.com/TF
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13. (PEWY) 🏢 太子 华益大樓 🏙️ (整租, 3室1卫, 3人)
📅 可租时间: from 15 Aug 2025
📑 房子资料/视频/图片 👉 https://morris-hk.com/PEWY
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14. (YY) 🏢 旺角西 月圆大厦 🏙️ (整租, 3室1卫, 3人)
📅 可租时间: from 25 Aug 2025
📑 房子资料/视频/图片 👉 https://morris-hk.com/YY
💵 整租: 租金 TBC (年付) 🧳拎包入住🌐水電網媒全包🧹定期清潔🧴提供基本生活用品
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其他不由我们管理的公寓，可能不包括那包入住，账单和清洁服务：
1. (TBC) 油麻地 顺利大厦 电梯护卫洋楼 实用382尺 2房1厅1卫1厨 有家电
2. (TBC) 西营盘 恆輝大廈 3室 Sai Ying Pun Hang Fai Building 3 Bedrooms
3. (TBC) (香港大学站/石塘咀)三匯大廈 海景高层 有电梯 3室1厅1卫1厨 实用355尺 3分钟到香港大学站C2口
4. (TBC) 西营盘 西环 德辅道西211号 同興大厦 3室1厅1卫1厨
5. 24FALL 旺角心脏地带的理想住宿，超值单人房双人房，独立浴室！
Info: https://morris-hk.com/archives/71739/
所有住宅
-有傢俬及電器
-一個價錢包含所有基本房子支出,不用再付其他费用失去预算
-包含正常使用电费及水费
-無線上網
-有升降机
-大厦保安
-真正那包入住（首天入住已經准备簡單床上用品及洗手間用品）
-房间有空调
-每月清潔工人清潔
-提供廁所廚房用品 (沐浴露, 洗发水, 洗手液, 卫生纸, 洗衣粉)
预定程序请点击这里：https://morris-hk.com/monthly/renting-procedures/
很榮幸我們可以拿到SERVICED ACCOMMODATION AWARDS 2019
English: http://hongkongexpatscommunity.com/163/serviced-accommodation-awards-2019/
Q&A:
Question: Which company is it? 你们是哪家公司?
Answer: 您好！我們是一家從2014年在香港管理多套公寓的房地產公司(Digi Group Limited)，我們非常高興能夠為您提供優質的住房選擇。
我們的公寓配備齊全，擁有一切必要的設施，無需您擔心任何額外的費用。我們的公寓配有家具和電器，您可以立即入住，不用擔心家具和電器的問題。
此外，我們的公寓還提供定期清潔和維護服務，讓您放心居住。您不必擔心公寓的維護問題，我們會為您處理。
香港是一個充滿活力的城市，吸引著來自世界各地的學生，包括中國。作為一名在香港學習的中國學生，您需要一個舒適的住所來應對您的學業和生活。我們的公寓位於香港市中心的核心地段，靠近許多學校和大學，方便您上課和參觀校園。
如果您正在尋找在香港的住所，請不要猶豫，聯繫我們。我們將竭誠為您提供最優質的服務。
Question: How to Reserve or Rent? 如何预订或租？
Answer: 預訂需要支付兩個月租金作為訂金(訂金可以以人民幣支付), 收到訂金後會發出收據; 入住當天或之前需要支付一年整租租金 (租金只接受港幣), 入住當天或之前會簽署租約, 之前支付的訂金會變成按金; 租約完結的時候會退回按金, 按金將會用原本貨幣及原本貨幣的金額退回
可以预定入住, 预定程序: https://morris-hk.com/monthly/renting-procedures/
Question: How about other fees? 其他费用如何？
Answer: 我們的租金已經包含了管理費, 正常使用的水電網媒, 定時清潔公共空間, 補充基本生活用品, 正常消耗下的房子維修, 我們不會再收取租金以外的其他費用
Question: 如果來香港的計劃有變可不可以退回訂金
Answer: 房屋如果收了訂金就會預留給客人，不會再繼續銷售，訂金是不會退回，訂金會變成按金
Question: Can I visit the apartment ? 我可以参观公寓吗？
Answer: Sure! we will have open day for each apartment, will be arranged after the current stay, some of our residents are still living in the apartment, exact date and time of the open days to be confirmed and updated in this page for each apartment.
当然！ 我们将为每间公寓设置开放日， 我們不希望打攪現在的住戶，将在現在居住的住戶離開之后安排，我们的一些居民仍然住在公寓中，开放日的确切日期和时间将在此页面中为每间公寓确认和更新。
我們已經拍攝詳細的視頻， 例如是樓宇附近，樓宇中，以及房子的視頻以及大量相片，請詳細參考房子頁面入邊的資料
Question: Can I change the furnitures inside? 里面的家具可以换吗？
Answer: No, sorry because all furnitures are pretty much fixed in the sittings, if there is a special request for us to help to change or add additional furniture, there will be a handling fee HKD 2500 (including buying the new furniture, new furniture delivery, new furniture assembly, old furniture dissemble, moving old furniture to the trash station and cleaning)
Question: Can I rent only one bedroom?
主要以整租為主, 需要自己找室友, 我們也有一些微信群可以幫助找室友
Answer: https://morris-hk.com/monthly/archives/1912/
Question: Can students renting together paying monthly instead of yearly?
Answer: We suggest students renting together settling full year rent at once, although the amount to settle full year rent will be high, settling all rent at once will minimise the risk of failing full rent settlement. If there is one student not paying rent monthly, and we fail to receive the full rent, we will need to ask all the residents to leave the flat because part of the rent is missing, the tenancy agreement will no longer be valid and the deposit, usually 2 months, will not be refunded as a penalty, so the losing will be high.
If students or customers with no income proof renting together, will need to settle full amount of rent, an additional 10% fees will be charged if they choose to settle the rent monthly considering the financial or other situations, the customers can settle the remaining full amount rent anytime in the tenancy period, the previously paid 10% fees will not be refunded.
問題：一起租房的學生可以按月支付而不是按年支付嗎？
Answer: 我們建議一起租房的同學一次性結清全年房租，雖然清繳全年房租的金額會很高，一次性結清所有房租可以最大程度地降低全額房租結算失敗的風險。 如果有一名學生每月不交房租，而我們未能收到全額房租，我們將需要要求所有住戶離開公寓，因為部分房租已丟失。 租賃協議將不再有效。而且押金，一般是2個月，作為罰款不會退還，所以損失會很大。
如果學生或沒有收入證明的客戶一起租房，如果他們考慮到財務或其他情況選擇每月支付租金，將額外收取10%的費用，客戶可以租期內的任何時間全額支付剩餘的租金，之前支付的10%費用將不予退還。
Question: 我可以用非港元支付租金嗎？
Answer: 客戶可以人民幣用微信/支付宝支付押金/预定金; 租金只接受港币付款, 如果以人民幣支付港币租金需要收取2%汇兑提现手續費, 所有匯率按百度/Google/支付宝人民幣/港币匯率計算
Question: Can I see the paperworks involved in the renting process?
Answer: Yes, DOCUMENTS TEMPLATES https://morris-hk.com/monthly/archives/809/documents-templates/
Question: I want to rent this flat, please hold it for me
Answer: Reservation of a flat can only be made and confirmed with a reservation fee or deposit paid to our company, at https://morris-hk.com/monthly/payment/ , will issue a receipt after settling any fee or deposit.