Author: Morris Property

位于港铁南昌站正上盖的匯璽高层Studio单位，现以 HKD 18,500/月放租（学生年付），8月1日可租，由业主直接出租，免佣金、管理费全包！单位面积约279平方尺，非常适合一人或情侣入住。

微信: hk95534905

🏙️ 单位亮点：

•  📏 实用279呎Studio单位，布局方正，空间感强

• 🧳 设有超大储物空间，收纳行李、衣物、生活用品毫无压力

• 🎆 可远眺维多利亚港烟花景观，夜晚景致一流

• 🌳 邻近南昌公园，步行2分钟即可亲近绿意，生活节奏舒适放松

🏢 屋苑配套与设施：

• 📦 设有24小时保安及大堂管理

• 🏊 雙会所设施一应俱全：泳池、健身房、阅读室、瑜伽区、多功能娱乐区

• 🛒 楼下商场及便利店林立，生活超级方便

💰 租金详情（业主直租）：

• 月租：HKD 18,500（已包括物业管理费）

• 拎包入住：水电煤宽带可即刻开通

• 只需带行李即可轻松入住 🧳

• 适合追求地段、景观及生活便利的学生 / 情侣 / 单身专业人士

---

Videos:

Living Space:

Video: https://youtube.com/shorts/efA-d0ttNbo?feature=share
视频: https://www.bilibili.com/video/BV19Kubz5EpD/

Bathroom:

Video: https://youtube.com/shorts/JTOUh8jCNIM?feature=share
视频: https://www.bilibili.com/video/BV17outznEbU/

---

🚆 交通优势｜多所大学直达：

匯璽位于港铁荃湾线与东涌线交汇点——南昌站，出门即达地铁口，交通超级便利，直通港九新界各地。

• 香港大学（HKU）：7站直达（约22分钟）

• 理工大学（PolyU）：3站到达（约10分钟）

• 城市大学 / 浸会大学（CityU / BU）：5站到达（约19分钟）

🚆 前往香港大学（HKU）交通说明：

从匯璽出发，出门即是港铁南昌站，搭乘港铁可轻松前往香港大学校园，全程约 22 分钟，具体路线如下：

1. 🚉 于 南昌站4号月台 搭乘东涌线（方向：香港）

2. 🛤️ 途经：奥运站 → 九龙站 → 香港站（约9分钟）

3. 🚶 于香港站下车后，步行连接通道前往中环站（约7分钟）

4. 🔁 于 中环站4号月台 转乘港岛线（方向：坚尼地城）

5. 🛤️ 途经：上环 → 西营盘 → 香港大学站（约6分钟）

📍 总行程时间约22分钟，换乘路线简洁，沿线车站均有清晰指示，非常适合大学生通勤。

🚆 前往香港理工大学（PolyU）交通说明：

从匯璽出发，走出家门即达南昌站，搭乘港铁屯马线，可约10分钟直达位于红磡的理工大学校园：

1. 🚉 于 南昌站2号月台 搭乘屯马线（方向：乌溪沙）

2. 🛤️ 途经：柯士甸站 → 尖东站 → 红磡站

3. 🎓 于 红磡站下车，步行数分钟即可抵达香港理工大学校区

📍 总预计车程：约10分钟
整段行程无需转车，路线直接，非常适合理大学生每天往返上课。

🚆 前往城市大学（CityU）及浸会大学（BU）交通说明：

从匯璽出发，经由港铁南昌站出发，搭乘屯马线与东铁线交汇，全程约19分钟即可到达九龙塘，步行直达两所大学：

1. 🚉 于 南昌站2号月台 搭乘屯马线（方向：乌溪沙）

2. 🛤️ 途经：柯士甸站 → 尖东站 → 红磡站（约10分钟）

3. 🔁 于 红磡站1号月台 换乘东铁线（方向：罗湖 / 落马洲）

4. 🛤️ 途经：旺角东站 → 九龙塘站（约9分钟）

5. 🎓 抵达九龙塘站后步行约5分钟即可到达城大/浸大校园

📍 总预计车程：约19分钟
两次转乘均设有清晰导向，轻松无压力，是就读CityU与BU学生的理想之选。

---

感兴趣的，欢迎来扰。微信: chunhing888

🌇 【阳光高层男生公寓｜香港大学5-10分钟步行距离】

🏠 位置优越、租金超值、拎包入住！
本公寓位于西营盘地铁站B3出口附近，距离香港大学仅5至10分钟步行。适合在职人士、留学生、港漂青年，交通极为便利，2分钟直达地铁站，15分钟可到演艺学院！

---

🛏️【房型介绍】

• 三房单位（适合5-6人合租）

• 部分大房设四个床位，一人仅需 2200港元/月

• 所有房间配备：冷气、沙发、书桌、餐桌、衣柜、储物柜、床、床褥、窗帘等（IKEA家具，干净整洁）

🏙️ 房子位于高层住宅，环境清幽宁静，鸟语花香，开扬远景，阳光充足，通风极好，可晾衣服，室内干净明亮，让人每天都好心情！

房子空間環境光猛,空氣清新, 又可以晾衣服！屋內非常乾淨明亮，有窗通風, 居于高层住宅, 视野开阔，房子光亮整潔！

感阳光灿烂，让人心情大悦，可以说是稀缺资源, 开扬远境，光猛通爽, 環境清幽寧靜，鳥語花香…
在香港属于不可多得的依山傍水之处!

（房源介绍）
单間, 大采光窗、环境清静, 非常宽敞，房间都有冷气机，沙发，餐桌。
房间内床、书桌，靠椅，宜家衣柜，宜家储物柜，储物篮窗帘等可转讓。

（家电全包）
家具配备都很齐全~全新冷热水炉、雪柜、抽油烟机、冷气机、大床连全新床褥

这样就无须烦恼家具问题，环境整洁问题

（生活便利）
楼下有中西餐厅、商场、超市、便利店、咖啡店、药房、小食店、图书馆、体育馆、街市等。

（交通情況）
~步行香港大学5至10分鐘
~共交車到香港演艺学院15分鐘
~2分鐘到地鉄站

✓免費清潔公寓搞卫生, 每1、2個月一次

水、電、网和煤氣費一齊分攤更廉价！

租金一个月2800及3600港元

感兴趣的，欢迎来扰。微信: chunhing888

2200港元一個月：

以下四個人一個大房間，四個床、四個櫃、四個寫字枱，一個人一個月2800港元：

大空艙，兩個人一間房，一個人只是3600港元一個月：

公共区:

附近:

---

🧰【家电家具齐全】

• 冷热水炉

• 大雪柜

• 抽油烟机

• 分体冷气机

• 大床配全新床褥

无需烦恼搬家买家具的问题，真正拎包入住！

---

🛒【周边生活便利】

步行即达中西餐厅、商场、超市、便利店、咖啡店、药房、小食店、图书馆、体育馆、街市，生活所需一应俱全！

帮转, 自行联系微信 chunhing888

(根據香港法律，普通住宅的最短租期不得少於28天，將普通住宅出租少於28天是違法的。)

7.9至8.17，短租, 夏季課程、旅遊、臨時職人士，單人間 3900港元 (限男生)

短租, 業主直接放租，免佣金中介費。（限男生）

夏季課程、旅遊、臨時住及在職人士也可以

由沙田公寓去：

香港中文大學（15 分鐘）
香港城市大學（15 分鐘）
香港浸會大學（15 分鐘）
香港理工大學（20 分鐘）
香港恒生大學（20 分鐘）

「傢具」：
全新傢俬, 衣櫥，書枱，桌子, 椅子, 房內有床, 床褥, 書台, 衣架, 遮光窗簾布, 包括澡室浴帘, 全部都配好了，有私人曬晾衣架，大窗光猛。

「電器」：
全新電器 洗衣機，冰箱，冷氣機，熱水爐, 煮食爐, 省去自行买家具的花销及烦恼！

以後搬家或者离港是也不用处理这些东西。

「交通」：
在沙田公寓（步行2分钟内）到沙田港鐵站 ，亦有巴士總站，四通八達！

大厦保安24小时值班，有门禁, 有電梯。

免中介费、免地租差饷、免印花税、免管理费。

水、電、煤氣和网費大家分攤。

一個月租金3900元单人間

歡迎友善和注重公共環境衛生的朋友。

帮转, 自行联系微信 chunhing888

小区是私人屋苑，环境更好更安全，配有游泳池健身房等等设施。小区建在地铁站上盖，通勤方便，有直达科大学校的巴士，公交双层巴士或也可利用地铁转乘小巴，到科大通勤时间大约30分钟。如有实习到港岛上班通勤时间也在30分钟左右，非常适合读书+实习居住。
小区楼下就是商场和超市，饮食生活方便，有意的可以联系我查看房间情况或者来看房～

微信 hk95534905

Rent:

7500：7700：8200

整租会有优惠、总价$22800（原本$23,400）

面积:

Room1:
4.48+1.05=5.53

Room2:
3.93+1.41=5.34

Room3:
1.23+4.16+0.915=6.31

 

$ 一次性租金涵盖所有费用,包括:物业管理手续费

清洁费网费水费电费燃气费(每月上限1000港币)。▲若电费超过1000港币,需额外支付。但总体来说,这个租金已经包含了所有房屋基本开销,无需担心超出预算的额外费用+

我们会提供:

入住时,浴室:一次性沐浴露洗发水毛巾牙膏牙刷

入住时,在卧室:枕头枕头套床垫套毯子
(真正拎包入住的)

每月在客厅,厨房,浴室:每月清洁员工会在公共区域进行清洁

卫生纸

洗衣粉

柔顺剂

住宅特点

有家具及电器

一个价钱包含所有基本房子支出,不用再付其他费用失去预算

包含正常使用电费水费燃气费

浴室内配有干湿分离淋浴间

所有房间配有书桌、床和衣柜

1000兆网速无线网络

门标保安并设有多部升降机

大厦24保安电子门锁

房间配有分体式空调

每月清洁工人清洁

提供一次性沐浴用品及厨房用品

真正拎包入住(首天入住已准备简单床上用品及洗手间用品)